Allgemeine
Geschäftsbedingungen (AGB) der Ferienwohnung SaarWeinWald
Vermieter:
Julia und Christian Porten
Schadallerstraße 25
54439 Saarburg
Vertragsabschluss
Mit der Anmeldung sowie der Bestätigung der AGB bieten Sie den Abschluss eines Vertrages verbindlich an. Die Anmeldung kann persönlich vor Ort, schriftlich, (fern)mündlich oder per E-Mail vorgenommen werden. Die Annahme des Vertrages wird durch den Vermieter schriftlich unter Angabe der Kontoverbindung und Höhe des zu zahlenden Mietpreises bestätigt. Die Reservierung der Ferienwohnung ist mit Erhalt der Buchungsbestätigung rechtskräftig. Der Abschluss des Vertrages verpflichtet Mieter und Vermieter zur Erfüllung, gleichgültig, auf welche Dauer der Vertrag geschlossen wurde.
Zahlungsmodalitäten
Nach Abschluss des Vertrages wird eine sofortige Anzahlung von 25% des Mietpreises fällig, jedoch spätestens 14 Tage nach Erhalt der Buchungsbestätigung. Der gesamte Mietpreis, abzüglich der geleisteten Anzahlung, ist spätestens am Anreisetag in bar oder vorab per Überweisung zu leisten.
Leistungen
Der Umfang der vertraglichen Leistungen ergibt sich ausschließlich aus der Leistungsbeschreibung der Ferienwohnung SaarWeinWald im Internet sowie aus der schriftlichen Bestätigung des Vermieters von vereinbarten Nebenabreden.
Die Leistungsbeschreibungen und Preise im Internetauftritt sind jeweils für das laufende Jahr gültig. Die Preise beinhalten die gesetzliche Mehrwertsteuer.
Im Mietpreis sind die Betriebskosten Strom, Wasser, Heizung sowie Bettwäsche und Handtücher enthalten.
Die Überlassung der Ferienwohnung an Dritte ist nicht zulässig.
Mietobjekt / Nebenkosten / etc.
Die Ferienwohnung darf höchstens mit der in der Beschreibung/ Anmeldung angegebenen Personenzahl belegt werden. Aufbettungen sind zustimmungspflichtig, diese sind dem Vermieter vor Vertragsabschluss mitzuteilen und sind kostenpflichtig.
Die Reinhaltung der Ferienwohnung während des Aufenthaltes obliegt dem Mieter. Bei Abreise ist die Ferienwohnung in einem sauberen Zustand zu verlassen.
Alle Räume sind Nichtraucherräume. Es darf nur im Außengelände geraucht werden.
Das Mitbringen eines Haustieres ist nicht gestattet.
Haftung
Die Benutzung des gekennzeichneten Parkplatzes auf dem Grundstück des Vermieters durch den Mieter erfolgt auf eigene Gefahr des Mieters ebenso de Nutzung der E-Ladestation. Für Schäden oder Diebstahl an Fahrzeugen übernimmt der Vermieter keine Haftung. Ebenso übernimmt der Vermieter keine Haftung für abgestellte Sportgeräte wie z.B. Fahrräder bei Diebstahl oder Beschädigung.
Sollte es zu Schäden in der Ferienwohnung kommen, die durch den Mieter zu verantworten sind, so ist der Vermieter unverzüglich zu informieren. Der Mieter haftet für die von ihm verursachten Schäden, ausgeschlossen sind die Schäden, dir bei Anreise bereits bekannt und schriftlich in der ausliegenden Gästeinformationsmappe aufgelistet sind. Eltern haften für ihre Kinder, insbesondere bei der Benutzung der Außenanlagen.
Die Benutzung der Hollywoodschaukel erfolgt auf eigene Gefahr.
Fahrräder, Gepäckträger und sonstige (Sport-) Geräte können die Mieter im Bereich des Abstellraums hinter der Garage deponieren. Für entstandene Schäden oder Diebstahl wird seitens des Vermieters keine Haftung übernommen.
An- und Abreisetag
Die Nutzung der Ferienwohnung am Anreisetag erfolgt nach Absprache bei Buchung.
Am Abreisetag ist die Ferienwohnung bis 09:00 Uhr zu verlassen. Eine spätere Abreise bedarf der vorherigen Zustimmung durch den Vermieter. Liegt diese nicht vor, so kann der Vermieter dem Mieter einen weiteren Nutzungstag in Rechnung stellen.
Die Wohnung ist am Abreisetag gestaubsaugt zu hinterlassen. Das Geschirr, Gläser, usw. sind zu reinigen, die Mülleimer zu entleeren und der Kühlschrank ausgeräumt und ausgeschaltet. Die Spüle und das Waschbecken müssen sauber hinterlassen werden. Die Heizung muss abgestellt werden und die Fenster sind zu schließen.
Bei Nichtbeachtung kann eine Gebühr in Höhe von mindestens 50,00 € erhoben werden.
Am Anreisetag hat die Schlüsselrückgabe an den Vermieter oder seinen Vertreter zu erfolgen, bzw. am abgesprochenen Ort hinterlegt zu werden. Der Mieter erklärt sich mit einer schriftlichen Abnahme der Wohnung bei Abreise einverstanden, sollte es berechtigten Grund aus Sicht des Vermieters hierzu geben.
Schadensersatzansprüche können nicht geltend gemacht werden, wenn die Ferienwohnung ausnahmsweise nicht pünktlich zur vereinbarten Uhrzeit bezogen werden kann.
Ferienwohnungen
Die Ferienwohnung wird vom Vermieter in einem ordentlichen und sauberen Zustand mit vollständigem Inventar übergeben. Sollten Mängel bestehen oder während der Mietzeit auftreten, ist der Vermieter hiervon unverzüglich in Kenntnis zu setzen. Der Mieter haftet für die von ihm verursachten Schäden am Mietobjekt, dem Inventar und den Gemeinschaftseinrichtungen, z.B. kaputtes Geschirr, Schäden am Fußboden oder am Mobiliar. Hierzu zählen auch die Kosten für verlorene Schlüssel (Schließanlage).
Mängel in der Ferienwohnung sind dem Vermieter am Anreisetag bis 20:00 Uhr mitzuteilen, damit eine schnellstmögliche Beseitigung des Mangels erfolgen kann. Alle bereits bekannten Mängel finden sich in der Gästeinformationsmappe schriftlich aufgelistet, alle anderen darüber hinaus festgestellten Schäden gehen zu Lasten des Mieters sollten sie nicht bis 20 Uhr am Anreisetag mitgeteilt worden sein.
Das Inventar ist schonend und pfleglich zu behandeln und nur für den Verbleib in der Ferien-wohnung vorgesehen. Der Mieter haftet auch für das Verschulden seiner Mitreisenden. Entstandene Schäden durch höhere Gewalt sind hiervon ausgeschlossen. Bei vertragswidrigem Gebrauch der Ferienwohnung, wie Untervermietung, Überbelegung, Störung des Hausfriedens, Abstellen von Fahrrädern oder das Laden der E-Bikeakku‘s in der Wohnung etc., sowie bei Nichtzahlung des vollen Mietpreises kann der Vertrag fristlos gekündigt werden. Der bereits gezahlte Mietzins bleibt bei dem Vermieter.
Sollte eine Haftpflichtversicherung bestehen, ist der Schaden der Versicherung zu melden. Dem Vermieter ist der Name und Anschrift, sowie die Versicherungsnummer der Versicherung mitzuteilen. Besteht hierfür keine Haftpflichtversicherung, haftet der Mieter mit seinem privaten Vermögen für die entstandenen Schäden.
Aufenthalt
Die Ferienwohnung darf nur von den in der Buchung aufgeführten Personen benutzt werden. Sollte die Wohnung von mehr Personen als vereinbart benutzt werden, ist für diese ein gesondertes Entgelt zu zahlen, welches sich im Mietpreis bestimmt. Der Vermieter hat zudem in diesem Fall das Recht den Mietvertrag fristlos zu kündigen.
Eine Untervermietung und Überlassung der Wohnung an Dritte ist nicht erlaubt. Der Mietvertrag darf nicht an dritte Person weitergegeben werden.
Der Mieter erklärt sich den Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Ferienwohnung SaaWeinWald einverstanden. Die Einverständniserklärung erfolgt mit der Buchung, bzw. der Annahme der Buchungsbestätigung.
Bei Verstößen gegen die AGB ist der Vermieter berechtigt, das Mietverhältnis sofort und fristlos zu kündigen. Ein Rechtsanspruch auf Rückzahlung des Mietzinses oder eine Entschädigung besteht nicht.
Rücktritt
Ein notwendiger Rücktritt von der Reise muss schriftlich mitgeteilt werden. Maßgeblich ist der Tag des Zugangs der Erklärung bei dem Vermieter.
Folgende Stornogebühren werden erhoben:
Rücktritt bis zum 45. Tag vor Beginn der
Mietzeit: 20 % (mindestens jedoch 25,00 €)
Rücktritt bis zum 35. Tag vor Beginn der
Mietzeit: 50 %
danach und bei Nichterscheinen: 90 %
Für die Stornierung einer bestätigten Buchung berechnen wir eine Bearbeitungsgebühr in Höhe von 50,00 €.
Der Gast ist verpflichtet, den vereinbarten
Mietpreis für die Vertragsdauer zu entrichten. Dies gilt auch, wenn der Gast
vor Beginn des Aufenthaltes vom Vertrag zurücktritt oder später an- bzw. früher
abreist. Bei Nichtinanspruchnahme der vertraglichen Leistungen sind die vom
Vermieter ersparten Aufwendungen sowie die Einnahmen aus anderweitiger
Vermietung auf den vereinbarten Mietpreis anzurechnen.
Als ersparte Leistung im Ferienwohnungsbereich gelten in der Regel 10%.
Reist der Mieter vor dem Ablauf der vertraglich vereinbarten Mietzeit ab, so schuldet er dennoch den vollständigen Mietpreis, es sei denn, die vorzeitige Abreise erfolgt aus Gründen, die der Vermieter zu vertreten hat und die dem Mieter ein Verbleiben bis zum Ablauf der vereinbarten Mietzeit unzumutbar machen. Bei vorzeitiger Abreise werden dem Gast allerdings die für den Vermieter entfallenen Aufwendungen (Betriebskosten) in Höhe von 10% des Mietpreises anteilig erstattet.
Der Abschluss einer Reiserücktrittskostenversicherung wird empfohlen.
Rücktritt durch den Vermieter
Im Falle einer Absage des Vermieters, in Folge höherer Gewalt oder anderer unvorhersehbarer Umstände (wie z.B. bei Unfall oder Krankheit der Gastgeber) sowie andere nicht zu vertretende Umstände, die Erfüllung unmöglich machen; beschränkt sich die Haftung auf die Rückerstattung evtl. Vorauszahlungen. Bei berechtigtem Rücktritt entsteht kein Anspruch des Kunden auf Schadensersatz – eine Haftung für Anreise- und Hotelkosten wird nicht übernommen.
Ein Rücktritt durch den Vermieter kann nach Mietbeginn ohne Einhaltung einer Frist erfolgen, wenn der Mieter andere Bewohner trotz Abmahnung nachhaltig stört oder sich in solchen Maßen vertragswidrig verhält, dass die sofortige Aufhebung des Mietvertrages gerechtfertigt ist.
Haftung des Vermieters
Der Vermieter haftet im Rahmen der Sorgfaltspflicht für die ordentliche Bereitstellung des Mietobjekts. Eine Haftung für eventuelle Ausfälle bzw. Störungen in Wasser- oder Stromversorgung, sowie Ereignisse und Folgen durch höhere Gewalt sind hiermit ausgeschlossen.
Salvatorische Klausel
Sollte eine der zuvor beschriebenen Mietbedingungen rechtsungültig sein, so wird diese durch eine sinngemäß am nächsten kommende Regelung ersetzt. Die anderen Mietbedingungen bleiben davon unberührt und weiterhin gültig.
Allgemeines
Der Gast erklärt sich mit der Verarbeitung seiner Daten einverstanden, soweit diese im Rahmen der Zweckbestimmung der Rechtsbeziehung liegt.
Haustiere dürfen nicht mitgebracht werden, da wir auch weiteren Gästen, die möglicherweise Allergiker sind, unsere Ferienwohnungen anbieten möchten.
Das Rauchen ist nur draußen gestattet.
Es findet deutsches Recht Anwendung.
Sonstiges
Folgende Mängel bestanden bereits vor
Ihrer Anreise:
-
2 Kratzer in der Küchenarbeitsplatte links neben dem
Spülbecken
-
Absplitterung am Spiegel im Badezimmer unter der
Spiegelleuchte
-
Wasserschaden im Spülenunterschrank
- Kratzer im Schlafzimmerfußboden
Alle anderen Mängel müssen am Tag der Anreise bis spätestens 20 Uhr dem Vermieter gemeldet werden, ansonsten haftet der Mieter für alle darüber hinaus festgestellten Schäden.
Stand 07.01.2025
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