Allgemeine
Geschäftsbedingungen (AGB) der Ferienwohnung SaarWeinWald
Vermieter:
Julia und Christian Porten
Schadallerstraße 25
54439 Saarburg
Vertragsabschluss
Mit der Anmeldung sowie der Bestätigung der AGB
bieten Sie den Abschluss eines Vertrages verbindlich an. Die Anmeldung kann
persönlich vor Ort, schriftlich, (fern)mündlich oder per E-Mail vorgenommen
werden. Die Annahme des Vertrages wird durch den Vermieter schriftlich unter
Angabe der Kontoverbindung und Höhe des zu zahlenden Mietpreises bestätigt. Die Reservierung der Ferienwohnung ist mit Erhalt der Buchungsbestätigung
rechtskräftig. Der Abschluss des Vertrages verpflichtet Mieter
und Vermieter zur Erfüllung, gleichgültig, auf welche Dauer der Vertrag
geschlossen wurde.
Zahlungsmodalitäten
Nach Abschluss des Vertrages wird eine sofortige
Anzahlung von 25% des Mietpreises fällig, jedoch spätestens 14 Tage nach Erhalt
der Buchungsbestätigung. Der gesamte Mietpreis, abzüglich der geleisteten
Anzahlung, ist spätestens am Anreisetag in bar oder vorab per Überweisung zu
leisten.
Leistungen
Der Umfang der vertraglichen Leistungen ergibt
sich ausschließlich aus der Leistungsbeschreibung der Ferienwohnung SaarWeinWald
im Internet sowie aus der schriftlichen Bestätigung des Vermieters von
vereinbarten Nebenabreden.
Die Leistungsbeschreibungen und Preise im
Internetauftritt sind jeweils für das laufende Jahr gültig. Die Preise
beinhalten die gesetzliche Mehrwertsteuer.
Im Mietpreis sind die Betriebskosten Strom,
Wasser, Heizung sowie Bettwäsche und Handtücher enthalten.
Die Überlassung der Ferienwohnung an Dritte ist
nicht zulässig.
Mietobjekt / Nebenkosten / etc.
Die Ferienwohnung darf höchstens mit der in der
Beschreibung/ Anmeldung angegebenen Personenzahl belegt werden. Aufbettungen
sind zustimmungspflichtig, diese sind dem Vermieter vor Vertragsabschluss
mitzuteilen und sind kostenpflichtig.
Die Reinhaltung der Ferienwohnung während des
Aufenthaltes obliegt dem Mieter. Bei Abreise ist die Ferienwohnung in einem
sauberen Zustand zu verlassen.
Alle Räume sind Nichtraucherräume. Es darf nur
im Außengelände geraucht werden.
Das Mitbringen eines Haustieres ist nicht
gestattet.
Haftung
Die Benutzung des gekennzeichneten Parkplatzes
auf dem Grundstück des Vermieters durch den Mieter erfolgt auf eigene Gefahr
des Mieters ebenso die Nutzung der E-Ladestation. Für Schäden oder Diebstahl an Fahrzeugen übernimmt der Vermieter
keine Haftung. Ebenso übernimmt der Vermieter keine Haftung für abgestellte
Sportgeräte wie z.B. Fahrräder bei Diebstahl oder Beschädigung.
Sollte es zu Schäden in der Ferienwohnung
kommen, die durch den Mieter zu verantworten sind, so ist der Vermieter
unverzüglich zu informieren. Der Mieter haftet für die von ihm verursachten
Schäden, ausgeschlossen sind die Schäden, dir bei Anreise bereits bekannt und
schriftlich in der ausliegenden Gästeinformationsmappe aufgelistet sind. Eltern
haften für ihre Kinder, insbesondere bei der Benutzung der Außenanlagen.
Die Benutzung der Hollywoodschaukel erfolgt auf
eigene Gefahr.
Fahrräder, Gepäckträger und sonstige (Sport-)
Geräte können die Mieter im Bereich des Abstellraums hinter der Garage
deponieren. Für entstandene Schäden oder Diebstahl wird seitens des Vermieters
keine Haftung übernommen.
An- und Abreisetag
Die Nutzung der Ferienwohnung am Anreisetag erfolgt
nach Absprache bei Buchung.
Am Abreisetag ist die Ferienwohnung bis 10:00
Uhr zu verlassen. Eine spätere Abreise bedarf der vorherigen Zustimmung durch
den Vermieter. Liegt diese nicht vor, so kann der Vermieter dem Mieter einen
weiteren Nutzungstag in Rechnung stellen.
Die
Wohnung ist am Abreisetag gestaubsaugt zu hinterlassen. Das Geschirr,
Gläser, usw. sind zu reinigen, die Mülleimer zu entleeren und der
Kühlschrank ausgeräumt und ausgeschaltet. Die Spüle und das Waschbecken
müssen sauber hinterlassen werden. Die Heizung muss abgestellt werden und die
Fenster sind zu schließen.
Bei
Nichtbeachtung kann eine Gebühr in Höhe von mindestens 50,00 € erhoben werden.
Am Anreisetag hat die Schlüsselrückgabe an den
Vermieter oder seinen Vertreter zu erfolgen, bzw. am abgesprochenen Ort
hinterlegt zu werden. Der Mieter erklärt sich mit einer schriftlichen Abnahme
der Wohnung bei Abreise einverstanden, sollte es berechtigten Grund aus Sicht
des Vermieters hierzu geben.
Schadensersatzansprüche können nicht geltend
gemacht werden, wenn die Ferienwohnung ausnahmsweise nicht pünktlich zur
vereinbarten Uhrzeit bezogen werden kann.
Ferienwohnungen
Die
Ferienwohnung wird vom Vermieter in einem ordentlichen und sauberen Zustand mit
vollständigem Inventar übergeben. Sollten Mängel bestehen oder während der
Mietzeit auftreten, ist der Vermieter hiervon unverzüglich in Kenntnis zu
setzen. Der Mieter haftet für die von ihm verursachten Schäden am Mietobjekt,
dem Inventar und den Gemeinschaftseinrichtungen, z.B. kaputtes Geschirr,
Schäden am Fußboden oder am Mobiliar. Hierzu zählen auch die Kosten für verlorene
Schlüssel (Schließanlage).
Mängel in der Ferienwohnung sind dem Vermieter
am Anreisetag bis 20:00 Uhr mitzuteilen, damit eine schnellstmögliche
Beseitigung des Mangels erfolgen kann. Alle bereits bekannten Mängel finden
sich in der Gästeinformationsmappe schriftlich aufgelistet, alle anderen darüber
hinaus festgestellten Schäden gehen zu Lasten des Mieters sollten sie nicht bis
20 Uhr am Anreisetag mitgeteilt worden sein.
Das
Inventar ist schonend und pfleglich zu behandeln und nur für den Verbleib in der
Ferienwohnung vorgesehen. Der Mieter haftet auch für das Verschulden seiner
Mitreisenden. Entstandene Schäden durch höhere Gewalt sind hiervon
ausgeschlossen. Bei vertragswidrigem Gebrauch der Ferienwohnung, wie
Untervermietung, Überbelegung, Störung des Hausfriedens, Abstellen von Fahrrädern
in der Wohnung etc., sowie bei Nichtzahlung des vollen Mietpreises kann der
Vertrag fristlos gekündigt werden. Der bereits gezahlte Mietzins bleibt bei dem
Vermieter.
Sollte
eine Haftpflichtversicherung bestehen, ist der Schaden der Versicherung zu
melden. Dem Vermieter ist der Name und Anschrift, sowie die Versicherungsnummer
der Versicherung mitzuteilen. Besteht hierfür keine Haftpflichtversicherung, haftet
der Mieter mit seinem privaten Vermögen für die entstandenen Schäden.
Aufenthalt
Die Ferienwohnung darf nur von den in der Buchung aufgeführten Personen benutzt werden. Sollte die Wohnung von mehr Personen als vereinbart benutzt werden, ist für diese ein gesondertes Entgelt zu zahlen, welches sich im Mietpreis bestimmt. Der Vermieter hat zudem in diesem Fall das Recht den Mietvertrag fristlos zu kündigen.
Eine Untervermietung und Überlassung der Wohnung an Dritte ist nicht erlaubt. Der Mietvertrag darf nicht an dritte Personen weitergegeben werden.
Der Mieter erklärt sich mit den Allgemeinen Geschäftsbedingung der Ferienwohnung SaarWeinWald einverstanden. Die Einverständniserklärung erfolgt mit der Buchung bzw. der Annahme der Buchungsbestätigung durch den Vermieter.
Bei Verstößen gegen die AGB ist der Vermieter berechtigt das Mietverhältnis sofort und fristlos zu kündigen. Ein Rechtsanspruch auf Rückzahlung des Mietzinses oder eine Entschädigung besteht nicht.
Rücktritt
Ein notwendiger Rücktritt von der Reise muss
schriftlich mitgeteilt werden. Maßgeblich ist der Tag des Zugangs der Erklärung bei dem
Vermieter.
Folgende Stornogebühren werden erhoben:
Rücktritt bis zum 45. Tag vor Beginn der
Mietzeit: 20 % (mindestens jedoch 25,00 €)
Rücktritt bis zum 35. Tag vor Beginn der
Mietzeit: 50 %
danach und bei Nichterscheinen: 90 %
Für die Stornierung einer bestätigten Buchung
berechnen wir eine Bearbeitungsgebühr in Höhe von 50,00 €.
Der Gast ist verpflichtet, den vereinbarten
Mietpreis für die Vertragsdauer zu entrichten. Dies gilt auch, wenn der Gast
vor Beginn des Aufenthaltes vom Vertrag zurücktritt oder später an- bzw. früher
abreist. Bei Nichtinanspruchnahme der vertraglichen Leistungen sind die vom
Vermieter ersparten Aufwendungen sowie die Einnahmen aus anderweitiger
Vermietung auf den vereinbarten Mietpreis anzurechnen.
Als ersparte Leistung im Ferienwohnungsbereich
gelten in der Regel 10%.
Reist der Mieter vor dem Ablauf der vertraglich
vereinbarten Mietzeit ab, so schuldet er dennoch den vollständigen Mietpreis,
es sei denn, die vorzeitige Abreise erfolgt aus Gründen, die der Vermieter zu
vertreten hat und die dem Mieter ein Verbleiben bis zum Ablauf der vereinbarten
Mietzeit unzumutbar machen. Bei vorzeitiger Abreise werden dem Gast allerdings
die für den Vermieter entfallenen Aufwendungen (Betriebskosten) in Höhe von 10%
des Mietpreises anteilig erstattet.
Der Abschluss einer Reiserücktrittskostenversicherung
wird empfohlen.
Rücktritt durch den Vermieter
Im Falle einer Absage des Vermieters, in Folge höherer Gewalt oder anderer unvorhersehbarer Umstände (wie z.B. bei Unfall oder Krankheit der Gastgeber) sowie andere nicht zu vertretende Umstände, die Erfüllung unmöglich machen; beschränkt sich die Haftung auf die Rückerstattung evtl. Vorauszahlungen. Bei berechtigtem Rücktritt entsteht kein Anspruch des Mieters auf Schadenersatz - eine Haftung für Anreise- und Hotelkosten wird nicht übernommen.
Ein Rücktritt durch den Vermieter kann nach Mietbeginn ohne Einhaltung einer Frist erfolgen, wenn der Mieter andere Bewohner trotz Abmahnung nachhaltig stört oder sich in solchen Maßen vertragswidrig verhält, dass die sofortige Aufhebung des Mietvertrages gerechtfertigt ist.
Haftung des Vermieter
Der Vermieter haftet im Rahmen der Sorgfaltspflicht für die ordentliche Bereitstellung des Mietobjektes. Eine Haftung für eventuelle Ausfälle bzw. Störungen in Wasser- oder Stromversorgung, sowie Ereignisse und Folgen durch höhere Gewalt sind hiermit ausgeschlossen.
Im Falle einer Absage des Vermieters, in Folge höherer Gewalt oder anderer unvorhersehbarer Umstände (wie z.B. bei Unfall oder Krankheit der Gastgeber) sowie andere nicht zu vertretende Umstände, die Erfüllung unmöglich machen; beschränkt sich die Haftung auf die Rückerstattung evtl. Vorauszahlungen. Bei berechtigtem Rücktritt entsteht kein Anspruch des Mieters auf Schadenersatz - eine Haftung für Anreise- und Hotelkosten wird nicht übernommen.
Ein Rücktritt durch den Vermieter kann nach Mietbeginn ohne Einhaltung einer Frist erfolgen, wenn der Mieter andere Bewohner trotz Abmahnung nachhaltig stört oder sich in solchen Maßen vertragswidrig verhält, dass die sofortige Aufhebung des Mietvertrages gerechtfertigt ist.
Haftung des Vermieter
Der Vermieter haftet im Rahmen der Sorgfaltspflicht für die ordentliche Bereitstellung des Mietobjektes. Eine Haftung für eventuelle Ausfälle bzw. Störungen in Wasser- oder Stromversorgung, sowie Ereignisse und Folgen durch höhere Gewalt sind hiermit ausgeschlossen.
Salvatorische Klausel
Sollte eine der zuvor beschriebenen Mietbedingungen rechtsungültig sein, so wird diese durch eine sinngemäß am nächsten kommende Regelung ersetzt. Die anderen Mietbedingungen bleiben davon unberührt und weiterhin gültig.
Haustiere dürfen nicht mitgebracht werden.
Das Rauchen ist nur draußen gestattet.
Es findet deutsches Recht Anwendung.
Sollte eine der zuvor beschriebenen Mietbedingungen rechtsungültig sein, so wird diese durch eine sinngemäß am nächsten kommende Regelung ersetzt. Die anderen Mietbedingungen bleiben davon unberührt und weiterhin gültig.
Allgemeines
Der Gast erklärt sich mit der Verarbeitung seiner Daten einverstanden, soweit diese im Rahmen der Zweckbestimmung der Rechtsbeziehung liegt.Haustiere dürfen nicht mitgebracht werden.
Das Rauchen ist nur draußen gestattet.
Es findet deutsches Recht Anwendung.
Sonstiges
Folgendes Mängel bestanden bereits vor Ihrer Anreise:
-
2 Kratzer in der Küchenarbeitsplatte links neben dem
Spülbecken
-
Absplitterung am Spiegel im Badezimmer unter der
Spiegelleuchte
-
Wasserschaden im Spülenunterschrank
- Kratzer im Schlafzimmerfussboden
Alle anderen Mängel
müssen am Tag der Anreise bis spätestens 20 Uhr dem Vermieter gemeldet werden,
ansonsten haftet der Mieter für alle darüber hinaus festgestellten Schäden.
Stand 04.03.2023
DATENSCHUTZERKLÄRUNG
Verantwortliche
Stelle im Sinne der Datenschutzgesetze, insbesondere der
EU-Datenschutzgrundverordnung (DSGVO), ist:
Julia und Christian Porten
Schadallerstraße 25
54439 Saarburg
Schadallerstraße 25
54439 Saarburg
Ihre Betroffenenrechte
Unter den
angegebenen Kontaktdaten unseres Datenschutzbeauftragten können Sie jederzeit
folgende Rechte ausüben:
·
Auskunft über Ihre bei uns gespeicherten Daten und deren
Verarbeitung,
·
Berichtigung unrichtiger personenbezogener Daten,
·
Löschung Ihrer bei uns gespeicherten Daten,
·
Einschränkung der Datenverarbeitung, sofern wir Ihre Daten
aufgrund gesetzlicher Pflichten noch nicht löschen dürfen,
·
Widerspruch gegen die Verarbeitung Ihrer Daten bei uns und
·
Datenübertragbarkeit, sofern Sie in die Datenverarbeitung
eingewilligt haben oder einen Vertrag mit uns abgeschlossen haben.
Sofern Sie uns
eine Einwilligung erteilt haben, können Sie diese jederzeit mit Wirkung für die
Zukunft widerrufen.
Sie können sich jederzeit mit einer Beschwerde an die für Sie
zuständige Aufsichtsbehörde wenden. Ihre zuständige Aufsichtsbehörde richtet sich
nach dem Bundesland Ihres Wohnsitzes, Ihrer Arbeit oder der mutmaßlichen
Verletzung. Eine Liste der Aufsichtsbehörden (für den nichtöffentlichen
Bereich) mit Anschrift finden Sie unter: https://www.bfdi.bund.de/DE/Infothek/Anschriften_Links/anschriften_links-node.html.
Zwecke der Datenverarbeitung durch die verantwortliche
Stelle und Dritte
Wir verarbeiten
Ihre personenbezogenen Daten nur zu den in dieser Datenschutzerklärung
genannten Zwecken. Eine Übermittlung Ihrer persönlichen Daten an Dritte zu
anderen als den genannten Zwecken findet nicht statt. Wir geben Ihre
persönlichen Daten nur an Dritte weiter, wenn:
·
Sie Ihre ausdrückliche Einwilligung dazu erteilt haben,
·
die Verarbeitung zur Abwicklung eines Vertrags mit Ihnen
erforderlich ist,
·
die Verarbeitung zur Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung
erforderlich ist,
die
Verarbeitung zur Wahrung berechtigter Interessen erforderlich ist und kein
Grund zur Annahme besteht, dass Sie ein überwiegendes schutzwürdiges Interesse
an der Nichtweitergabe Ihrer Daten haben.
Löschung bzw. Sperrung der Daten
Wir halten uns
an die Grundsätze der Datenvermeidung und Datensparsamkeit. Wir speichern Ihre
personenbezogenen Daten daher nur so lange, wie dies zur Erreichung der hier
genannten Zwecke erforderlich ist oder wie es die vom Gesetzgeber vorgesehenen
vielfältigen Speicherfristen vorsehen. Nach Fortfall des jeweiligen Zweckes
bzw. Ablauf dieser Fristen werden die entsprechenden Daten routinemäßig und
entsprechend den gesetzlichen Vorschriften gesperrt oder gelöscht.
Cookies
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Hierdurch erhalten wir automatisch bestimmte Daten wie z. B. IP-Adresse,
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bei Bedarf die bei Registrierung angegebenen Daten jederzeit zu ändern oder zu
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Auskunft über die von uns über Sie gespeicherten personenbezogenen Daten. Gerne
berichtigen bzw. löschen wir diese auch auf Ihren Wunsch, soweit keine
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